Point

■2025年7月リフォーム完了！
■2面バルコニーで陽当たり、通風良好！
■各居室に収納有！

お問い合わせ番号
143802-11067

価格・費用

物件概要

間取り	2SLDK	築年月	1981年2月1日（築45年）
専有面積	73.12㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 14階建
向き	南西
アクセス	南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩4分南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩8分南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩13分南港ポートタウン線トレードセンター前徒歩22分
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目（周辺地図）

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー7.37㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	準防火地域、内装リフォーム後渡、２面採光、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：スーパーナショナル南港店 452m スーパー：デイリーカナートポートタウン店 609m コンビニ：セブンイレブン南港ポートタウン前店 545m コンビニ：セブンイレブン南港ポートタウン前店 550m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモスポートタウン店 510m ドラッグストア：コクミンドラッグポートタウン店 611m 郵便局：住之江南港中郵便局 348m 公園：南港地区公園 458m その他：医療法人慈心会咲洲病院 860m

お問い合わせ番号
143802-11067

物件名	近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目
交通	南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩4分南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩8分南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩13分南港ポートタウン線トレードセンター前徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1981年2月1日（築45年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：近鉄住宅管理株式会社管理組合：有	総戸数	395戸
間取り	2SLDK	専有面積	73.12㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.37㎡	所在階 / 階数	3階 / 14階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器）：2025年11月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。