Point

■JR環状線「天満」駅より徒歩約1分！
■2台分車庫権利所有しています★
■18階北東角部屋につき眺望・通風良好です♪

お問い合わせ番号
143803-8932

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1997年7月1日（築28年）
専有面積	67㎡（壁芯）	所在階 / 階数	18階 / 24階建
向き	北東
アクセス	大阪環状線天満駅徒歩1分大阪市堺筋線扇町駅徒歩3分阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目駅徒歩8分大阪市谷町線天神橋筋六丁目徒歩8分
所在地	大阪府大阪市北区天神橋４丁目（周辺地図）

主要設備	宅配BOX 角部屋オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー20.21㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、グリル、食品庫、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、シャワー、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、給湯、振り分け、エアコン、エレベーター
駐車場	状況：空無備考：分譲（必須購入）
特徴等	宅配ＢＯＸ、２面バルコニー、内装リフォーム後渡、高層階、角住戸、２面採光、通風良好、眺望良好、オートロック
周辺施設	スーパー：阪急オアシス同心店 310m スーパー：業務スーパー天満店 630m スーパー：CoDeli天神橋3丁目店 600m コンビニ：ファミリーマート天満市場店 510m ドラッグストア：サンドラッグ天満駅前店 180m ショッピング施設：OAPタワー 1110m その他：医誠会国際総合病院 580m 小学校：大阪市立扇町小学校 690m 駅：天満駅(JR西日本大阪環状線) 80m

お問い合わせ番号
143803-8932

価格	6798万円
管理費/修繕積立金	17,500円 / 14,740円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（不可）	引渡時期	即時
備考	■JR環状線「天満」駅より徒歩約1分 ■2台分車庫権利所有 ■18階北東角部屋につき眺望・通風良好

物件名	キングマンション天神橋Ⅰ
所在地	大阪府大阪市北区天神橋４丁目
交通	大阪環状線天満駅徒歩1分大阪市堺筋線扇町駅徒歩3分阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目駅徒歩8分大阪市谷町線天神橋筋六丁目徒歩8分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1997年7月1日（築28年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社中川工務店　大阪支社管理組合：有	総戸数	152戸
間取り	2LDK	専有面積	67㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー20.21㎡	所在階 / 階数	18階 / 24階建
向き	北東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器,建具,その他）：2025年12月1日実施済ハウスクリーニング
施工	熊谷組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。