Point

■2025年11月リフォーム済★
■阪急宝塚線「十三」駅より徒歩約8分！
■収納スペース充実しています◎

お問い合わせ番号
143803-8936

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1975年6月1日（築50年）
専有面積	69.91㎡（壁芯）	所在階 / 階数	7階 / 11階建
向き	東
アクセス	阪急電鉄京都線十三駅徒歩8分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分東海道本線塚本徒歩17分
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目（周辺地図）

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー5.97㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、グリル、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室に窓、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、クッションフロア、ＴＶインターホン、照明付き、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	備考：有り有料
特徴等	内装リフォーム後渡、陽当たり良好、眺望良好
周辺施設	スーパー：業務スーパー十三店 540m スーパー：サンディ十三店 850m スーパー：食品館アプロ木川店 1330m コンビニ：ローソン淀川新北野店 250m ドラッグストア：オーエスドラッグ十三店 660m ショッピング施設：ドン・キホーテ十三店 460m 中学校：大阪市立新北野中学校 610m 小学校：大阪市立神津小学校 950m 駅：十三駅(阪急京都本線) 640m

お問い合わせ番号
143803-8936

価格	2180万円
管理費/修繕積立金	7,000円 / 8,300円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■2025年11月リフォーム済 ■阪急宝塚線「十三」駅より徒歩約8分 ■収納スペース充実

物件名	ハイム北野
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
交通	阪急電鉄京都線十三駅徒歩8分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分東海道本線塚本徒歩17分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1975年6月1日（築50年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本ハウズイング株式会社管理組合：有	総戸数	206戸
間取り	3LDK	専有面積	69.91㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー5.97㎡	所在階 / 階数	7階 / 11階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器,建具,その他）：2025年11月1日実施済間取り変更
施工	日産建設	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。