Point

■令和7年12月リフォーム済！
■南、西、北の三面バルコニー！角住戸！
■教育施設が徒歩圏内！

お問い合わせ番号
143803-8942

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1998年8月1日（築27年）
専有面積	67.06㎡（壁芯）	所在階 / 階数	8階 / 9階建
向き	南
アクセス	大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分阪急電鉄京都線相川駅徒歩10分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分大阪市今里筋線井高野徒歩15分
所在地	大阪府大阪市東淀川区小松３丁目（周辺地図）

主要設備	角部屋駐車場有リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー19.87㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：14,000円
特徴等	防犯カメラ、３面バルコニー、南面バルコニー、内装リフォーム後渡、高層階、角住戸、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：関西スーパー南江口店 308m コンビニ：ローソン東淀川小松四丁目店 494m ドラッグストア：ココカラファイン南江口店 310m ホームセンター：ホームプラザナフコ南江口店 369m 中学校：大阪市立瑞光中学校 841m 小学校：大阪市立小松小学校 142m 郵便局：東淀川相川郵便局 790m 公園：北江口中央公園 1251m 駅：瑞光四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線) 889m 小学校：小松小学校 90m

お問い合わせ番号
143803-8942

価格	2980万円
管理費/修繕積立金	8,340円 / 15,670円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	ポーチ使用料：300円/月防犯カメラ設置負担：475円/月駐車場一時使用料：900円/月
入居条件		引渡時期	即時
備考	■令和7年12月リフォーム済 ■南、西、北の三面バルコニー、角住戸 ■教育施設が徒歩圏内

物件名	ユニライフ上新庄
所在地	大阪府大阪市東淀川区小松３丁目
交通	大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分阪急電鉄京都線相川駅徒歩10分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分大阪市今里筋線井高野徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1998年8月1日（築27年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	51戸
間取り	3LDK	専有面積	67.06㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー19.87㎡	所在階 / 階数	8階 / 9階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他）：2025年12月1日実施済畳表替え他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。