Point

■2024年フルリフォーム済！
■北東角部屋、テラス付！
■ペット飼育可能！（規約有）

お問い合わせ番号
143803-8965

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1993年7月1日（築32年）
専有面積	83.44㎡（壁芯）	所在階 / 階数	1階 / 14階建
向き	北東
アクセス	おおさか東線城北公園通駅徒歩10分大阪市谷町線都島駅徒歩18分大阪市谷町線野江内代駅徒歩23分大阪市谷町線関目高殿徒歩24分
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可角部屋
屋外設備	バルコニー10.28㎡
設備	システムキッチン、浴室乾燥、温水洗浄便座、収納有、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング張替
駐車場	状況：空無
特徴等	２面バルコニー、角住戸、スロップシンク
周辺施設	スーパー：万代都島友渕店 180m コンビニ：ファミリーマート高倉町二丁目店 547m ドラッグストア：スギ薬局都島友渕店 394m ショッピング施設：ジャパン都島店 437m その他：医療法人新明会神原病院 833m 郵便局：都島毛馬郵便局 807m 銀行：三井住友銀行ベルファ都島店 514m 公園：友渕公園 483m 駅：城北公園通駅(JR西日本おおさか東線) 743m

お問い合わせ番号
143803-8965

価格	4500万円
管理費/修繕積立金	14,510円 / 13,770円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■2024年フルリフォーム済！・キッチン、トイレ、バス交換・洗面台、浴室換気乾燥機交換・洗濯パン洗濯水栓、スロップシンク交換・建具、下駄箱、カーテンレール交換・全室クロス張替、フローリング張替・CF張替

物件名	ベル・パークシティアネックスEAST棟
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩10分大阪市谷町線都島駅徒歩18分大阪市谷町線野江内代駅徒歩23分大阪市谷町線関目高殿徒歩24分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1993年7月1日（築32年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	103戸
間取り	3LDK	専有面積	83.44㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー10.28㎡	所在階 / 階数	1階 / 14階建
向き	北東	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。