価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2008年2月1日（築18年）
専有面積	64.76㎡（壁芯）	所在階 / 階数	21階 / 地上32階地下1階建
向き	北
アクセス	大阪市御堂筋線本町駅徒歩5分大阪市四つ橋線本町駅徒歩5分大阪市中央線本町駅徒歩5分京阪電気鉄道京阪線淀屋橋徒歩9分
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目4-8

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー15.6㎡
設備	システムキッチン、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無価格：32,000円
特徴等	都市近郊、市街地が近い、内装リフォーム後渡、高層階、陽当たり良好、通風良好、眺望良好
周辺施設	スーパー：CoDeli瓦町3丁目店 149m スーパー：フレスコミニ御堂筋本町店 313m コンビニ：セブンイレブン御堂筋平野町店 215m コンビニ：ファミリーマート淡路町三丁目店 176m ドラッグストア：ドラッグアカカベ淡路町店 149m ドラッグストア：ダイコクドラッグ船場西店 557m 郵便局：御堂筋本町郵便局 320m 役所：大阪市中央区役所 1316m 銀行：三菱UFJ銀行瓦町支店 498m 小学校：開平小学校 1120m

お問い合わせ番号
143803-8969

価格	7680万円
管理費/修繕積立金	9,990円 / 9,070円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■全居室に収納スペース有！ ■2026年1月リフォーム済！ ■空室の為いつでも内覧可能！

物件名	リーガルタワー大阪2104
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目4-8
交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩5分大阪市四つ橋線本町駅徒歩5分大阪市中央線本町駅徒歩5分京阪電気鉄道京阪線淀屋橋徒歩9分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2008年2月1日（築18年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：リーガルマネージメントコーポレーション管理組合：有	総戸数	97戸
間取り	2LDK	専有面積	64.76㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー15.6㎡	所在階 / 階数	21階 / 地上32階地下1階建
向き	北	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所）：2026年1月1日実施済
施工	大成建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。