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■バス「小山南溝町」停まで徒歩約3分！
■南西向きで日当たり・通風良好！
■収益物件としてもご検討いただけます！
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バス停「小山南溝町」停まで徒歩約3分です！ 1/36 -
間取り：5K 2/36 -
洋室のお部屋です！ 3/36
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洋室のお部屋です！ 4/36
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洋室のお部屋です！ 5/36
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和室のお部屋です！ 6/36
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和室のお部屋です！ 7/36
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和室のお部屋です！ 8/36
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和室のお部屋です！ 9/36
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キッチンスペース！ 10/36
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洗面スペースです！ 11/36
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バスルームです！ 12/36
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浴室には窓がある為換気がしやすいです！ 13/36
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温水洗浄便座付きのトイレです！ 14/36
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現地写真 15/36
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現地写真 16/36
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南西向きバルコニーで陽当たり良好です！ 17/36
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南西向きバルコニーで陽当たり良好です！ 18/36
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バルコニーです！ 19/36
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室内階段です！ 20/36
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その他内観です！ 21/36
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収納スペース 22/36
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現地からの眺望です！ 23/36
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前道約6ｍ！ 24/36
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前道ゆとりあります！ 25/36
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現地写真 26/36
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お気軽にお問い合わせください！ 27/36
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フレスコ四ノ宮店 28/36
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ローソン山科小山南溝町店 29/36
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ダックス山科大塚店 30/36
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京都市立音羽中学校 31/36
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京都市立大塚小学校 32/36
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ジョーシン山科店 33/36
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医療法人洛和会洛和会音羽記念病院 34/36
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京都山科音羽郵便局 35/36
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追分駅(京阪 京津線) 36/36
価格・費用
| 価格 | 600万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
京都市山科区小山姫子町 中古戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 洗面所独立、追い焚き風呂、浴室に窓、温水洗浄便座、収納有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 高度地区、陽当たり良好、通風良好 |
| 周辺施設 | スーパー：フレスコ四ノ宮店 1260m コンビニ：ローソン山科小山南溝町店 278m ドラッグストア：ダックス山科大塚店 859m 中学校：京都市立音羽中学校 800m 小学校：京都市立大塚小学校 620m ホームセンター：ジョーシン山科店 1072m その他：医療法人洛和会洛和会音羽記念病院 542m 郵便局：京都山科音羽郵便局 1051m 駅：追分駅(京阪 京津線) 1200m 小学校：大塚小学校 620m |
お問い合わせ番号
143804-7546
京都市山科区小山姫子町 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 600万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■バス「小山南溝町」停まで徒歩約3分 ■南西向きで日当たり・通風良好 ■収益物件としてもご検討いただけます |
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京都市山科区小山姫子町 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 京都市山科区小山姫子町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 小山姫子町 | ||
| 交通 | 京阪電気鉄道京津線 追分駅 徒歩15分 東海道本線 山科駅 京阪バス 小山南溝町 バス17分 バス停まで徒歩3分 京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩19分 京都市東西線 東野 徒歩24分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1978年7月1日（築47年） |
| 管理形態 | 間取り | 5K | |
| 建物面積 | 62.16㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 43.53㎡（公簿）/ 13.16坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南西6m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物規制区域（第2種）、伏見・山科地区、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
京都市山科区小山姫子町 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143804-7546 | 物件管理コード | 2118559124060000018338 |
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
京都市山科区小山姫子町 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド京都店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 京都府京都市上京区今出川通寺町西入大原口町224 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-083-537 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||