Point

■令和8年3月リフォーム済！
■ペット飼育可能！（規約有）
■阪急「西院」駅まで徒歩約12分！

お問い合わせ番号
143804-7554

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1977年9月1日（築48年）
専有面積	55.8㎡（壁芯）	所在階 / 階数	8階 / 11階建
向き	東
アクセス	阪急電鉄京都線西院駅徒歩12分山陰本線丹波口駅徒歩15分京福嵐山本線西院駅徒歩15分阪急電鉄京都線西京極徒歩18分
所在地	京都府京都市右京区西院東中水町（周辺地図）

主要設備	ペット相談可リフォーム済
屋外設備	バルコニー6.43㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	内装リフォーム後渡、眺望良好
周辺施設	スーパー：ライフ壬生店 727m コンビニ：セブンイレブン京都西大路松原店 396m ドラッグストア：スギ薬局西大路五条店 169m ホームセンター：ケーヨーデイツー七条店 1179m 中学校：京都市立西院中学校 792m 銀行：京都中央信用金庫西五条支店 85m 銀行：京都銀行西七条支店 672m 駅：西院駅(阪急京都本線) 1027m 駅：丹波口駅(JR西日本山陰本線) 1138m 小学校：西院小学校 1320m

お問い合わせ番号
143804-7554

価格	2590万円
管理費/修繕積立金	6,300円 / 12,280円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■令和8年3月リフォーム済 ■ペット飼育可能（規約有） ■阪急「西院」駅まで徒歩約12分

物件名	日商岩井朱雀マンション
所在地	京都府京都市右京区西院東中水町
交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩12分山陰本線丹波口駅徒歩15分京福嵐山本線西院駅徒歩15分阪急電鉄京都線西京極徒歩18分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1977年9月1日（築48年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	164戸
間取り	2LDK	専有面積	55.8㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー6.43㎡	所在階 / 階数	8階 / 11階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所,建具）：2026年3月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。