Point

■南西向きバルコニー日当たり良好です◎
■高層階につき眺望良好です！
■広々としたLDK約17.44帖です◎

お問い合わせ番号
143801-13248

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1988年8月1日（築37年）
専有面積	79.87㎡（壁芯）	所在階 / 階数	14階 / 15階建
向き	南西
アクセス	南海電鉄南海本線堺駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線花田口駅徒歩10分阪堺電気軌道阪堺線妙国寺前駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線大小路徒歩13分
所在地	大阪府堺市堺区神南辺町２丁（周辺地図）

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー12.01㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、照明付き、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	備考：有り有料
特徴等	内装リフォーム後渡、高層階、陽当たり良好、通風良好、眺望良好
周辺施設	スーパー：ライフ堺駅前店 390m スーパー：業務スーパー堺山本町店 490m スーパー：コーヨー堺店 660m コンビニ：ローソン堺山本町店 780m ドラッグストア：ココカラファイン南海堺店 530m ショッピング施設：イオンモール堺鉄砲町 1840m 中学校：堺市立月州中学校 330m 小学校：堺市立三宝小学校 1220m その他：医療法人いずみ会阪堺病院 1380m 小学校：三宝小学校 1220m

お問い合わせ番号
143801-13248

価格	2498万円
管理費/修繕積立金	7,180円 / 12,860円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■南西向きバルコニー日当たり良好 ■高層階につき眺望良好 ■広々としたLDK約17.44帖

物件名	メゾンドール堺
所在地	大阪府堺市堺区神南辺町２丁
交通	南海電鉄南海本線堺駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線花田口駅徒歩10分阪堺電気軌道阪堺線妙国寺前駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線大小路徒歩13分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1988年8月1日（築37年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：互光建物管理株式会社	総戸数	414戸
間取り	3LDK	専有面積	79.87㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー12.01㎡	所在階 / 階数	14階 / 15階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室）：2025年12月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	近隣商業地域、準工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。