Point

■堺筋線「扇町」駅より徒歩約6分！
■南向きバルコニー日当たり良好です◎
■2024年7月リフォーム済★

お問い合わせ番号
143803-9012

価格・費用

物件概要

間取り	2SLDK	築年月	1998年11月1日（築27年）
専有面積	71.95㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 20階建
向き	南
アクセス	大阪市堺筋線扇町駅徒歩6分大阪環状線天満駅徒歩6分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩9分大阪環状線桜ノ宮徒歩10分
所在地	大阪府大阪市北区同心２丁目（周辺地図）

主要設備	リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー11.43㎡
設備	２４時間ゴミ出し可、システムキッチン、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、シューズボックス、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、フローリング張替、照明付き、ダウンライト、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、エレベーター
駐車場	状況：空無価格：25,000円
特徴等	南面バルコニー、内装リフォーム後渡、陽当たり良好
周辺施設	スーパー：阪急オアシス同心店 300m スーパー：CoDeli天神橋3丁目店 590m スーパー：グルメシティ南森町店 630m コンビニ：ファミリーマート同心町店 290m ドラッグストア：キリン堂北区同心店 290m 中学校：大阪市立北稜中学校 860m 小学校：大阪市立扇町小学校 1110m その他：医誠会国際総合病院 730m 駅：扇町駅(Osaka　Metro 堺筋線) 480m 小学校：堀川小学校 770m

お問い合わせ番号
143803-9012

価格	6980万円
管理費/修繕積立金	8,400円 / 12,090円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	CATV(定額)：1,815円/月
入居条件		引渡時期	相談
備考	■堺筋線「扇町」駅より徒歩約6分 ■南向きバルコニー日当たり良好 ■2024年7月リフォーム済

物件名	ファミール扇町アーバンステージ
所在地	大阪府大阪市北区同心２丁目
交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩6分大阪環状線天満駅徒歩6分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩9分大阪環状線桜ノ宮徒歩10分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1998年11月1日（築27年）
管理形態	管理形態：自主管理管理会社：ファミール扇町アーバンステージ管理組合管理組合：有	総戸数	190戸
間取り	2SLDK	専有面積	71.95㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー11.43㎡	所在階 / 階数	5階 / 20階建
向き	南	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、壁、床、洗面所）：2024年7月1日実施済
施工	竹中工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。