Point

■2026年1月リフォーム済★
■御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩約5分！
■南向きバルコニー日当たり良好です◎

お問い合わせ番号
143803-9011

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2001年8月1日（築24年）
専有面積	63.41㎡（壁芯）	所在階 / 階数	10階 / 13階建
向き	南
アクセス	阪急電鉄京都線南方駅徒歩5分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩5分東海道本線新大阪駅徒歩13分阪急電鉄京都線崇禅寺徒歩14分
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島１丁目（周辺地図）

主要設備	宅配BOX ペット相談可駐車場有オートロックリフォーム済南向き
屋外設備
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、シャワー、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、ダウンライト、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：23,000円
特徴等	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、内装リフォーム後渡、高層階、陽当たり良好、眺望良好、オートロック
周辺施設	スーパー：グルメシティ南方店 480m スーパー：ダイエー西中島店 1130m スーパー：スーパー玉出淀川店 1190m コンビニ：デイリーヤマザキ西中島5丁目店 540m ドラッグストア：薬のヒグチモアーズワン店 540m 中学校：大阪市立柴島中学校 1430m 小学校：大阪市立西中島小学校 1760m その他：宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院 1260m 駅：西中島南方駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 400m 小学校：西中島小学校 1360m

お問い合わせ番号
143803-9011

価格	4980万円
管理費/修繕積立金	7,500円 / 16,500円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■2026年1月リフォーム済 ■御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩約5分 ■南向きバルコニー日当たり良好

物件名	グランコート西中島
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島１丁目
交通	阪急電鉄京都線南方駅徒歩5分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩5分東海道本線新大阪駅徒歩13分阪急電鉄京都線崇禅寺徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2001年8月1日（築24年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：穴吹コミュニティ	総戸数	35戸
間取り	2LDK	専有面積	63.41㎡（壁芯）
部屋外面積		所在階 / 階数	10階 / 13階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器,建具,その他）：2026年1月1日実施済ダウンライト取替等
施工	山九株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。