Point

■2026年3月中旬リフォーム完了！
■3面バルコニー！
■収納スペース有！

お問い合わせ番号
143802-11146

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1998年2月1日（築28年）
専有面積	67.17㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 11階建
向き	北西
アクセス	大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩9分南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩9分南海電鉄南海本線七道駅徒歩22分阪堺電気軌道阪堺線我孫子道徒歩22分
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目（周辺地図）

主要設備	角部屋オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー11.86㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、浄水器、洗面所独立、シャワー付洗面台、浴室乾燥、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、クッションフロア、照明付き、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無価格：12,000円
特徴等	外壁タイル張り、始発駅、３面バルコニー、内装リフォーム後渡、角住戸、陽当たり良好、通風良好、オートロック、アルコーブ
周辺施設	スーパー：ライフ新北島店 363m スーパー：スーパーサンコー住之江店 1026m コンビニ：ローソン新北島一丁目南店 394m コンビニ：セブンイレブン大阪新北島4丁目店 362m ドラッグストア：キリン堂住之江南加賀屋店 570m ドラッグストア：ウエルシア住之江新北島店 724m 郵便局：住之江南加賀屋郵便局 935m 公園：南加賀屋公園 859m その他：医療法人清恵会清恵会三宝病院 1020m 小学校：新北島小学校 830m

お問い合わせ番号
143802-11146

物件名	シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目
交通	大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩9分南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩9分南海電鉄南海本線七道駅徒歩22分阪堺電気軌道阪堺線我孫子道徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1998年2月1日（築28年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：近鉄住宅管理株式会社	総戸数	55戸
間取り	3LDK	専有面積	67.17㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー11.86㎡	所在階 / 階数	3階 / 11階建
向き	北西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所）：2026年3月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。