Point

■南海泉北線「光明池」より徒歩約3分！
■南西向きバルコニー日当たり良好です◎
■ペット飼育可（規約あり）

お問い合わせ番号
143801-13260

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2003年2月1日（築23年）
専有面積	80.7㎡（壁芯）	所在階 / 階数	12階 / 15階建
向き	南西
アクセス	南海電鉄泉北線光明池駅徒歩3分南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩30分南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩34分
所在地	大阪府堺市南区鴨谷台２丁（周辺地図）

主要設備	ペット相談可リフォーム済
屋外設備	バルコニー11.94㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、照明付き、ダウンライト、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無価格：13,000円特徴：機械式
特徴等	内装リフォーム後渡、高層階、陽当たり良好、通風良好、眺望良好
周辺施設	スーパー：ダイエー光明池店 290m スーパー：サンプラザ光明池店 360m スーパー：サンエー新檜尾台店 960m コンビニ：セブンイレブン堺光明池駅東店 160m ドラッグストア：ウエルシアCOMBOX光明池店 510m 中学校：堺市立美木多中学校 1080m 小学校：堺市立新檜尾台小学校 970m その他：地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪母子医療センター 740m 駅：光明池駅(泉北高速鉄道線) 180m

お問い合わせ番号
143801-13260

価格	3880万円
管理費/修繕積立金	10,470円 / 15,610円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■南海泉北線「光明池」より徒歩約3分 ■南西向きバルコニー日当たり良好 ■ペット飼育可（規約あり）

物件名	セレッソコート光明池ステーションシティ
所在地	大阪府堺市南区鴨谷台２丁
交通	南海電鉄泉北線光明池駅徒歩3分南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩30分南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩34分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2003年2月1日（築23年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：住友不動産建物サービス株式会社管理組合：有	総戸数	188戸
間取り	3LDK	専有面積	80.7㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー11.94㎡	所在階 / 階数	12階 / 15階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、給湯器,その他）：2025年12月1日実施済網戸貼替、HC等
施工	鹿島建設	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。