Point

■長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅より徒歩約13分！
■南西角部屋につき日当たり良好です◎
■ペット犬・猫可能（飼育細則あり）

お問い合わせ番号
143803-9021

価格・費用

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1988年3月1日（築38年）
専有面積	93.52㎡（壁芯）	所在階 / 階数	14階 / 地上15階地下1階建
向き	南西
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩13分大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩13分おおさか東線鴫野駅徒歩13分片町線鴫野徒歩13分
所在地	大阪府大阪市城東区放出西１丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可角部屋リフォーム済
屋外設備	バルコニー17.29㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、シャワー、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、クッションフロア、ＴＶインターホン、照明付き、振り分け、エレベーター
駐車場	状況：空無価格：17,000円
特徴等	２面バルコニー、南面バルコニー、内装リフォーム後渡、高層階、角住戸、２面採光、通風良好、眺望良好
周辺施設	スーパー：サンディ今福店 810m スーパー：サンディ放出店 800m スーパー：コノミヤ鴫野店 1060m コンビニ：ローソン新喜多東一丁目店 360m ドラッグストア：ドラッグアカカベ放出西店 680m 中学校：大阪市立鯰江中学校 1330m 小学校：大阪市立放出小学校 220m その他：城東病院 860m 駅：鴫野駅(Osaka　Metro 今里筋線) 1030m 小学校：放出小学校 240m

お問い合わせ番号
143803-9021

価格	4198万円
管理費/修繕積立金	9,800円 / 15,900円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅より徒歩約13分 ■南西角部屋につき日当たり良好 ■ペット犬・猫可能（飼育細則あり）

物件名	ファミールハイツ城東Ａ棟
所在地	大阪府大阪市城東区放出西１丁目
交通	大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩13分大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩13分おおさか東線鴫野駅徒歩13分片町線鴫野徒歩13分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1988年3月1日（築38年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：三菱地所コミュニティ	総戸数	458戸
間取り	4LDK	専有面積	93.52㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー17.29㎡	所在階 / 階数	14階 / 地上15階地下1階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器,建具,その他）：2026年2月1日実施済スイッチコンセント等
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。