Point

■角部屋の9階部分！設備充実の快適空間◎
■JR「丹波口駅」まで徒歩約7分！ペット飼育可能！（規約有）
■全居室収納！LDK約16帖超！和室付の癒し空間♪

お問い合わせ番号
143804-7592

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2014年9月1日（築11年）
専有面積	68.83㎡（壁芯）	所在階 / 階数	9階 / 10階建
向き	西
アクセス	山陰本線丹波口駅徒歩7分山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分京福嵐山本線西院駅徒歩22分東海道本線西大路徒歩22分
所在地	京都府京都市下京区朱雀分木町（周辺地図）

主要設備	宅配BOX ペット相談可角部屋オートロック
屋外設備	バルコニー14.43㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、グリル、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、ミストサウナ、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、ＴＶインターホン、床暖房、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
特徴等	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２面バルコニー、高層階、角住戸、オートロック
周辺施設	スーパー：食材センターODA京都本店 276m コンビニ：ミニストップ七本松花屋町店 118m ドラッグストア：ダックス下京五条店 738m 小学校：京都市立梅小路小学校 1146m 郵便局：京都西七条郵便局 464m 銀行：京都中央信用金庫市場支店 602m 銀行：京都銀行西七条支店 1067m 公園：梅小路公園 1171m 駅：丹波口駅(JR西日本山陰本線) 560m 小学校：梅小路小学校 1157m

お問い合わせ番号
143804-7592

価格	4480万円
管理費/修繕積立金	6,060円 / 16,180円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	ペット飼育料：100円/月
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■角部屋の9階部分、設備充実の快適空間 ■JR「丹波口駅」まで徒歩約7分、ペット飼育可能（規約有） ■全居室収納、LDK約16帖超、和室付の癒し空間

物件名	ル・パルトネール京都丹波口
所在地	京都府京都市下京区朱雀分木町
交通	山陰本線丹波口駅徒歩7分山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分京福嵐山本線西院駅徒歩22分東海道本線西大路徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2014年9月1日（築11年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	48戸
間取り	3LDK	専有面積	68.83㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー14.43㎡	所在階 / 階数	9階 / 10階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。