Point

■地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩約8分！
■令和6年4月上旬リフォーム完了予定！
■約40平米のルーフバルコニー付！角部屋！

お問い合わせ番号
143804-7594

価格・費用

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1988年11月1日（築37年）
専有面積	84.68㎡（壁芯）	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	東
アクセス	京都市東西線太秦天神川駅徒歩8分京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩7分阪急電鉄京都線西院駅徒歩20分京福嵐山本線西大路三条徒歩20分
所在地	京都府京都市右京区山ノ内苗町（周辺地図）

主要設備	角部屋リフォーム済
屋外設備	バルコニー22.16㎡、ルーフバルコニー40.36㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器、洗面所独立、浴室乾燥、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、照明付き、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無価格：14,200円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	３面バルコニー、内装リフォーム後渡、高層階、角住戸
周辺施設	スーパー：イオン京都西店 598m コンビニ：ローソン天神川四条店 359m ドラッグストア：ドラッグユタカ葛野大路店 471m ホームセンター：ホームセンターコーナンかどの四条外大前店 180m 中学校：京都市立四条中学校 935m 小学校：京都市立山ノ内小学校 494m その他：社会医療法人太秦病院 903m 郵便局：京都山ノ内郵便局 833m 役所：京都市右京区役所 812m 小学校：山ノ内小学校 510m

お問い合わせ番号
143804-7594

価格	4199万円
管理費/修繕積立金	10,800円 / 10,300円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩約8分 ■令和6年4月上旬リフォーム完了予定 ■約40平米のルーフバルコニー付、角部屋

物件名	コスモワンダータウン
所在地	京都府京都市右京区山ノ内苗町
交通	京都市東西線太秦天神川駅徒歩8分京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩7分阪急電鉄京都線西院駅徒歩20分京福嵐山本線西大路三条徒歩20分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1988年11月1日（築37年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	310戸
間取り	4LDK	専有面積	84.68㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー22.16㎡、ルーフバルコニー40.36㎡	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器,建具,その他）：2026年4月1日実施済ハウスクリーニング等
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。