Point

■駅近徒歩1分
■3沿線以上利用可能
■南向きにつき採光良好
■空室のため即入居可

お問い合わせ番号
143803-9030

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2022年12月1日（築3年）
専有面積	70.13㎡（壁芯）	所在階 / 階数	24階 / 36階建
向き	南
アクセス	大阪市御堂筋線本町駅徒歩1分大阪市四つ橋線本町駅徒歩1分大阪市中央線本町駅徒歩1分大阪市四つ橋線肥後橋徒歩9分
所在地	大阪府大阪市西区靱本町１丁目10-7 （周辺地図）

主要設備	ペット相談可オートロック南向き
屋外設備	バルコニー4.13㎡
設備	カウンターキッチン、ガスコンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無価格：48,000円
特徴等	都市近郊、市街地が近い、南面バルコニー、高層階、陽当たり良好、眺望良好、オートロック
周辺施設	スーパー：フレスコミニ御堂筋本町店 623m スーパー：Miniel西本町店 670m コンビニ：ファミリーマート信濃橋店 159m コンビニ：セブンイレブン大阪靱本町1丁目店 201m ドラッグストア：スギ薬局信濃橋店 167m ドラッグストア：ダイコクドラッグ船場西店 650m 郵便局：大阪西本町郵便局 518m 銀行：三菱UFJ銀行信濃橋支店 524m その他：一般財団法人住友病院 1419m

お問い合わせ番号
143803-9030

価格	1億3500万円
管理費/修繕積立金	16,900円 / 8,400円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	インターネット(定額)：1,760円/月
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■駅近徒歩1分 ■3沿線以上利用可能 ■南向きにつき採光良好 ■空室のため即入居可

物件名	プレミストタワー靭本町
所在地	大阪府大阪市西区靱本町１丁目10-7
交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩1分大阪市四つ橋線本町駅徒歩1分大阪市中央線本町駅徒歩1分大阪市四つ橋線肥後橋徒歩9分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2022年12月1日（築3年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：大和ライフネクスト株式会社管理組合：有	総戸数	353戸
間取り	3LDK	専有面積	70.13㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー4.13㎡	所在階 / 階数	24階 / 36階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	株式会社長谷工コーポレーション	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。