Point

■地下鉄「肥後橋」直結！
■令和6年1月リフォーム済！
■36階高層、南東角住戸！

お問い合わせ番号
143803-9031

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2008年10月1日（築17年）
専有面積	100.29㎡（壁芯）	所在階 / 階数	36階 / 地上46階地下1階建
向き	南東
アクセス	大阪市四つ橋線肥後橋駅徒歩2分京阪電鉄中之島線渡辺橋駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線淀屋橋駅徒歩11分大阪市御堂筋線淀屋橋徒歩11分
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可角部屋リフォーム済
屋外設備	バルコニー9.48㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、追い焚き風呂、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、トランクルーム、室内洗濯機置場、フローリング、給湯
駐車場	状況：空無
特徴等	都市近郊、市街地が近い、内装リフォーム後渡、高層階、角住戸、陽当たり良好
周辺施設	スーパー：コーヨー肥後橋店 135m コンビニ：セブンイレブン御堂筋平野町店 703m ドラッグストア：ドラッグアカカベ肥後橋店 177m ショッピング施設：淀屋橋odona 612m 郵便局：大阪肥後橋郵便局 213m 銀行：三菱UFJ銀行中之島支店 457m 銀行：西日本シティ銀行大阪支店 743m 公園：中之島緑道 476m 駅：肥後橋駅(Osaka　Metro 四つ橋線) 194m

お問い合わせ番号
143803-9031

価格	1億8800万円
管理費/修繕積立金	23,400円 / 36,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■地下鉄「肥後橋」直結 ■令和6年1月リフォーム済 ■36階高層、南東角住戸

物件名	ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
交通	大阪市四つ橋線肥後橋駅徒歩2分京阪電鉄中之島線渡辺橋駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線淀屋橋駅徒歩11分大阪市御堂筋線淀屋橋徒歩11分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2008年10月1日（築17年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	331戸
間取り	2LDK	専有面積	100.29㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー9.48㎡	所在階 / 階数	36階 / 地上46階地下1階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器）：2024年1月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。