Point

■令和7年12月フルリノベーション済！
■JR「塚本」駅まで徒歩約10分！
■南東向きバルコニーで日当たり良好！

お問い合わせ番号
143803-9038

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1968年9月1日（築57年）
専有面積	49.68㎡（壁芯）	所在階 / 階数	8階 / 11階建
向き	南東
アクセス	東海道本線塚本駅徒歩10分阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩17分
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目（周辺地図）

主要設備	駐車場有リフォーム済
屋外設備	バルコニー7.5㎡
設備	収納有、フローリング張替、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：12,000円
特徴等	内装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：阪急オアシス塚本店 717m スーパー：サンディ十三店 968m コンビニ：ローソン淀川通塚本店 438m コンビニ：セブンイレブン大阪塚本3丁目店 516m ドラッグストア：スギ薬局塚本駅前店 688m ドラッグストア：スギ薬局塚本店 926m 郵便局：淀川新北野郵便局 196m 銀行：大阪厚生信用金庫十三支店 838m 公園：十三公園 694m

お問い合わせ番号
143803-9038

価格	1380万円
管理費/修繕積立金	7,500円 / 7,500円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■令和7年12月フルリノベーション済 ■JR「塚本」駅まで徒歩約10分 ■南東向きバルコニーで日当たり良好

物件名	新北野第一コーポB棟
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
交通	東海道本線塚本駅徒歩10分阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩17分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1968年9月1日（築57年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社管理組合：有	総戸数	462戸
間取り	2LDK	専有面積	49.68㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.5㎡	所在階 / 階数	8階 / 11階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,その他）：2025年12月1日実施済コンセント他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。