Point
■表面利回り6.8%
■引渡し条件相談可
■事務所利用可
■オーナーチェンジ物件
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現地写真 1/11 -
間取り：5K 2/11 -
内観写真（リビング以外の居室） 3/11
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内観写真（リビング以外の居室） 4/11
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スーパーマーケットKINSHO天美店 5/11
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万代天美店 6/11
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ファミリーマート近鉄河内天美駅前店 7/11
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セブンイレブン松原天美南5丁目店 8/11
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ココカラファイン天美店 9/11
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松原天美郵便局 10/11
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天美東公園 11/11
松原市天美南3丁目 中古テラスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | トイレ２ヶ所、トイレ有、収納有 | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 平坦地、市街地が近い、駅まで平坦、準防火地域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：スーパーマーケットKINSHO天美店 334m スーパー：万代天美店 345m コンビニ：ファミリーマート近鉄河内天美駅前店 380m コンビニ：セブンイレブン松原天美南5丁目店 840m ドラッグストア：ココカラファイン天美店 191m 郵便局：松原天美郵便局 423m 公園：天美東公園 687m 小学校：天美南小学校 560m 中学校：松原第二中学校 780m |
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お問い合わせ番号
143802-11202
松原市天美南3丁目 中古テラスの費用・契約情報
| 価格 | 880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.81% / 600,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.81% / 600,000円 |
| 投資用備考 |
月額賃料：50,000円\n年間賃料：600,000円 オーナーチェンジ
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■スーパーまで徒歩約5分 ■コンビニまで徒歩約5分 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
松原市天美南3丁目 中古テラスの物件詳細
| 物件名 | 松原市天美南3丁目 中古テラス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市 天美南３丁目 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩17分 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩25分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1965年8月1日（築60年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | 5K |
| 建物面積 | 77.03㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 50.07㎡（公簿）/ 15.14坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東6m私道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
松原市天美南3丁目 中古テラスのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143802-11202 | 物件管理コード | 2118559124060000018653 |
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
松原市天美南3丁目 中古テラスの広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド西田辺店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-992-668 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||