Point

■令和8年2月リフォーム済！
■阪急「十三」駅まで徒歩約8分！
■南向きバルコニー！角部屋！

お問い合わせ番号
143803-9049

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1974年2月1日（築52年）
専有面積	61.32㎡（壁芯）	所在階 / 階数	7階 / 11階建
向き	南
アクセス	阪急電鉄京都線十三駅徒歩8分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分阪急電鉄神戸線神崎川徒歩18分
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目（周辺地図）

主要設備	角部屋リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー6.54㎡
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	南面バルコニー、内装リフォーム後渡、角住戸、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：食品館アプロ木川店 699m コンビニ：セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 156m ドラッグストア：マツモトキヨシ十三東口駅前店 752m ショッピング施設：ドン・キホーテ十三店 924m その他：北大阪医療生活協同組合十三病院 482m 郵便局：淀川十三本町郵便局 157m 銀行：北おおさか信用金庫十三東支店 469m 役所：大阪市淀川区役所 919m 駅：十三駅(阪急京都本線) 725m

お問い合わせ番号
143803-9049

価格	2380万円
管理費/修繕積立金	9,800円 / 6,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■令和8年2月リフォーム済 ■阪急「十三」駅まで徒歩約8分 ■南向きバルコニー、角部屋

物件名	グリーンハイツ十三
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
交通	阪急電鉄京都線十三駅徒歩8分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分阪急電鉄神戸線神崎川徒歩18分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1974年2月1日（築52年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：青木建設	総戸数	81戸
間取り	2LDK	専有面積	61.32㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー6.54㎡	所在階 / 階数	7階 / 11階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器,建具,その他）：2026年2月1日実施済間取り変更他
施工	青木建設	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。