Point

■令和8年4月リフォーム済！
■北・東・西角部屋！
■7階建て最上階のテラス付！

お問い合わせ番号
143804-7620

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1983年8月1日（築42年）
専有面積	64.25㎡（壁芯）	所在階 / 階数	7階 / 7階建
向き	東
アクセス	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩10分東海道本線西大路駅徒歩28分阪急電鉄京都線桂駅徒歩23分阪急電鉄嵐山線桂徒歩23分
所在地	京都府京都市右京区西京極末広町（周辺地図）

主要設備	角部屋リフォーム済最上階
屋外設備	バルコニー5.25㎡、テラス27.32㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	２面バルコニー、内装リフォーム後渡、最上階、角住戸、眺望良好
周辺施設	スーパー：ライフ西京極店 1240m コンビニ：ローソン天神川七条店 310m ドラッグストア：ダックス右京葛野八条店 731m ホームセンター：ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店 977m 中学校：京都市立西京極中学校 1094m 小学校：京都市立西京極西小学校 326m 郵便局：京都西京極郵便局 641m 銀行：京都銀行西京極支店 921m 駅：西京極駅(阪急京都本線) 882m 小学校：西京極西小学校 200m

お問い合わせ番号
143804-7620

価格	2490万円
管理費/修繕積立金	7,700円 / 10,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■令和8年4月リフォーム済 ■北・東・西角部屋 ■7階建て最上階のテラス付

物件名	ルミエール西京極
所在地	京都府京都市右京区西京極末広町
交通	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩10分東海道本線西大路駅徒歩28分阪急電鉄京都線桂駅徒歩23分阪急電鉄嵐山線桂徒歩23分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1983年8月1日（築42年）
管理形態	管理形態：自主管理管理人形態：日勤	総戸数	181戸
間取り	3LDK	専有面積	64.25㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー5.25㎡、テラス27.32㎡	所在階 / 階数	7階 / 7階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具）：2026年4月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。