Point

■ペット飼育可（規約による制限有）
■2026年1月リフォーム済！
■ウォークインクローゼット有！

お問い合わせ番号
143802-11221

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2004年7月1日（築21年）
専有面積	84.77㎡（壁芯）	所在階 / 階数	29階 / 地上40階地下1階建
向き	西
アクセス	大阪環状線天王寺駅徒歩7分大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩5分大阪市谷町線天王寺駅徒歩5分大阪市谷町線阿倍野徒歩6分
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可リフォーム済
屋外設備	バルコニー39.01㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	都市近郊、市街地が近い、内装リフォーム後渡、高層階、アルコーブ
周辺施設	スーパー：関西スーパーベルタ店 359m スーパー：イトーヨーカドーあべの店 506m コンビニ：ファミリーマートあべのポンテ店 221m コンビニ：ローソンあべのキューズタウン店 250m ドラッグストア：コクミンドラッグあべのキューズタウン店 506m ドラッグストア：ドラッグセガミあべのベルタ店 353m 郵便局：あべのベルタ内郵便局 298m 公園：天王寺公園 1388m その他：医療法人相愛会相原第二病院 393m

お問い合わせ番号
143802-11221

物件名	あべのグラントゥール
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
交通	大阪環状線天王寺駅徒歩7分大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩5分大阪市谷町線天王寺駅徒歩5分大阪市谷町線阿倍野徒歩6分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2004年7月1日（築21年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社長谷工コミュニティ	総戸数	401戸
間取り	2LDK	専有面積	84.77㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー39.01㎡	所在階 / 階数	29階 / 地上40階地下1階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具）：2026年1月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。