Point

■令和8年3月リフォーム済！
■南西向きバルコニーで日当たり・通風良好！
■お買い物施設が徒歩圏！

お問い合わせ番号
143804-7633

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1998年2月1日（築28年）
専有面積	76.99㎡（壁芯）	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	南西
アクセス	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩13分東海道本線西大路駅徒歩17分山陰本線梅小路京都西駅徒歩29分阪急電鉄京都線桂徒歩30分
所在地	京都府京都市右京区西京極中沢町（周辺地図）

主要設備	宅配BOX オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー10.36㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	宅配ＢＯＸ、内装リフォーム後渡、高層階、陽当たり良好、通風良好、眺望良好、オートロック
周辺施設	スーパー：フレスコ八条店 500m コンビニ：セブンイレブン京都吉祥院向田東町店 280m ドラッグストア：ダックス京都吉祥院前河原店 429m ホームセンター：ケーヨーデイツー七条店 861m ホームセンター：ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店 830m 中学校：京都市立西京極中学校 727m 小学校：京都市立西京極小学校 781m 郵便局：京都春日郵便局 994m 銀行：京都銀行西京極支店 1076m 小学校：西京極小学校 380m

お問い合わせ番号
143804-7633

価格	3990万円
管理費/修繕積立金	7,310円 / 10,510円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■令和8年3月リフォーム済 ■南西向きバルコニーで日当たり・通風良好 ■お買い物施設が徒歩圏

物件名	サンシティ西京極1番館
所在地	京都府京都市右京区西京極中沢町
交通	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩13分東海道本線西大路駅徒歩17分山陰本線梅小路京都西駅徒歩29分阪急電鉄京都線桂徒歩30分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1998年2月1日（築28年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	281戸
間取り	3LDK	専有面積	76.99㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー10.36㎡	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具,その他）：2026年3月1日実施済配管更新他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。