Point

■令和8年1月末リフォーム済！
■リバーサイドタワーマンション！
■南西向きバルコニーで日当たり通風良好！

お問い合わせ番号
143803-9084

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1998年6月1日（築27年）
専有面積	90.12㎡（壁芯）	所在階 / 階数	38階 / 地上43階地下1階建
向き	南西
アクセス	京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分大阪市中央線阿波座駅徒歩11分大阪市千日前線阿波座徒歩11分
所在地	大阪府大阪市福島区玉川１丁目（周辺地図）

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー12.82㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、食品庫、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	リバーサイド、内装リフォーム後渡、高層階、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：阪急オアシス中之島店 214m コンビニ：セブンイレブン大阪江戸堀3丁目店 437m ドラッグストア：なの花ドラッグリーガロイヤルホテル店 523m その他：一般財団法人住友病院 521m 郵便局：中之島センタービル内郵便局 284m 銀行：大阪シティ信用金庫江戸堀支店 692m 公園：下福島公園 595m 駅：中之島駅(京阪中之島線) 508m 駅：新福島駅(JR西日本 JR東西線) 1056m 小学校：玉川小学校 560m

お問い合わせ番号
143803-9084

価格	7980万円
管理費/修繕積立金	14,180円 / 13,500円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■令和8年1月末リフォーム済 ■リバーサイドタワーマンション ■南西向きバルコニーで日当たり通風良好

物件名	キングマンション堂島川
所在地	大阪府大阪市福島区玉川１丁目
交通	京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分大阪市中央線阿波座駅徒歩11分大阪市千日前線阿波座徒歩11分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1998年6月1日（築27年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	384戸
間取り	3LDK	専有面積	90.12㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー12.82㎡	所在階 / 階数	38階 / 地上43階地下1階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器,建具,その他）：2026年1月1日実施済配線器具交換他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。