Point

■２０２６年１月中旬リノベーション済み
【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ
【張替】クロス(全室)、フローリング(LDK・洋室・廊下) 等
【その他】建具、ダウンライト他
■LDKは約16.4帖

お問い合わせ番号
143803-9096

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1985年7月1日（築40年）
専有面積	62.56㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 15階建
向き	西
アクセス	大阪市谷町線都島駅徒歩15分おおさか東線城北公園通駅徒歩15分大阪市谷町線野江内代駅徒歩24分大阪環状線桜ノ宮徒歩25分
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目（周辺地図）

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー14.22㎡
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー、フローリング張替、ダウンライト、間接照明、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：空無
特徴等	リノベーション、内装リフォーム後渡
周辺施設	スーパー：スーパーマルヤス都島店 633m コンビニ：ミニストップ都島友渕町店 479m ドラッグストア：ウエルシア都島友渕店 429m 小学校：大阪市立友渕小学校 443m 中学校：大阪市立友渕中学校 236m その他：医療法人新明会神原病院 683m 銀行：三井住友銀行ベルファ都島店 638m 郵便局：都島郵便局 650m 公園：友渕公園 498m 小学校：友渕小学校 280m

お問い合わせ番号
143803-9096

物件名	ベルパークシティＨ棟
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通	大阪市谷町線都島駅徒歩15分おおさか東線城北公園通駅徒歩15分大阪市谷町線野江内代駅徒歩24分大阪環状線桜ノ宮徒歩25分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1985年7月1日（築40年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本ハウズイング株式会社	総戸数	249戸
間取り	2LDK	専有面積	62.56㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー14.22㎡	所在階 / 階数	4階 / 15階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、内装全面,建具）：2026年1月1日実施済
施工	三井建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。