Point

■広々LDK約14.9帖！
■南向きにつき採光・通風良好！
■食洗機付きシステムキッチン！

お問い合わせ番号
143803-9111

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2024年1月1日（築2年）
専有面積	75.81㎡（壁芯）	所在階 / 階数	13階 / 31階建
向き	南
アクセス	大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩3分大阪市中央線谷町四丁目駅徒歩3分大阪市中央線堺筋本町駅徒歩9分大阪市堺筋線堺筋本町徒歩9分
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目（周辺地図）

主要設備	南向き
屋外設備	バルコニー4.59㎡
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、シャワー、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、ダウンライト、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
特徴等	平坦地、都市近郊、市街地が近い、駅まで平坦、南面バルコニー、高層階、２面採光、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：CoDeli大阪常盤町店 136m スーパー：コーヨー内本町店 220m コンビニ：セブンイレブン大阪農人橋1丁目店 170m コンビニ：ファミリーマート谷町四丁目店 407m ドラッグストア：スギ薬局谷町四丁目店 348m ドラッグストア：ファミリーマート＋クスリのヒグチ谷町二丁目店 692m 郵便局：大阪谷町四郵便局 594m 公園：中大江公園 356m その他：地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター 931m

お問い合わせ番号
143803-9111

物件名	ブランズタワー谷町4丁目
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目
交通	大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩3分大阪市中央線谷町四丁目駅徒歩3分大阪市中央線堺筋本町駅徒歩9分大阪市堺筋線堺筋本町徒歩9分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2024年1月1日（築2年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：東急コミュニティー	総戸数	174戸
間取り	2LDK	専有面積	75.81㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー4.59㎡	所在階 / 階数	13階 / 31階建
向き	南	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。