Point

■令和6年1月リフォーム済！
■地下鉄「東野」駅まで徒歩約4分！
■南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好！
■周辺施設充実！

お問い合わせ番号
143804-6402

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1973年1月1日（築53年）
専有面積	65.71㎡（壁芯）	所在階 / 階数	6階 / 10階建
向き	南西
アクセス	京都市東西線東野駅徒歩3分東海道本線山科駅徒歩12分京都市東西線山科駅徒歩12分湖西線山科徒歩14分
所在地	京都府京都市山科区音羽野田町（周辺地図）

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー5.97㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、収納有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：西友山科店 146m スーパー：フレスコ山科店 276m コンビニ：セブンイレブン山科東野駅東店 273m ドラッグストア：ドラッグユタカ山科音羽店 293m ホームセンター：ケーヨーデイツー山科店 882m ショッピング施設：ラクト山科ショッピングセンター 836m 郵便局：京都山科西野郵便局 495m 公園：山科中央公園 896m 駅：東野駅(京都地下鉄東西線) 280m 小学校：山階小学校 450m

お問い合わせ番号
143804-6402

価格	1398万円
管理費/修繕積立金	8,670円 / 12,030円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■令和6年1月リフォーム済 ■地下鉄「東野」駅まで徒歩約4分 ■南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好 ■周辺施設充実

物件名	山科音羽マンションA棟
所在地	京都府京都市山科区音羽野田町
交通	京都市東西線東野駅徒歩3分東海道本線山科駅徒歩12分京都市東西線山科駅徒歩12分湖西線山科徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1973年1月1日（築53年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：浪速管理	総戸数	198戸
間取り	2LDK	専有面積	65.71㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー5.97㎡	所在階 / 階数	6階 / 10階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、床、全室、給湯器,その他）：2023年1月1日実施済畳新調他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。